高齢者向け住まい（老人ホーム等）の費用相場と内訳

老人ホームや介護施設など、高齢者向け住まいの利用を検討する際に気がかりなことは、立地やサービスなどに加えて「どのくらい費用がかかるのか」ではないでしょうか。ここでは、住まいの種類別に、入居費用や入居後にかかる費用の相場、その内訳を紹介します。

1. 高齢者向け住まい（老人ホーム等）の種類別費用相場

高齢者向け住まいの費用は、運営者や提供されるサービスの種類、立地等によって異なります。

※記載されている費用は、あくまで一般的な平均の費用です。
※初期費用：敷金、保証金、入居一時金、前払金　など
　月額費用：家賃相当額、共用部家賃相当額、管理費、食費　など

介護保険施設

種類	初期費用	月額費用	特徴
介護老人福祉施設 (特別養護老人ホーム／特養)	不要	10～15万円	介護保険が適用され、比較的安価に介護を受けながら暮らせる。
介護老人保険施設（老健）	不要	10～15万円	介護保険が適用され、在宅復帰のためのリハビリが充実しているのが特徴で、比較的安価にサービスを受けられる。
介護療養型医療施設	不要	10～20万円	介護保険が適用され、病気やケガの治療後、症状が安定した方が療養でき、高度な医療的ケアもサービスに含まれながらも比較的安価。
介護医療院	不要	5～25万円	介護保険が適用され、日常生活の質にも配慮した「介護」と、高度な「医療的ケア」を受けられるため特養と比べると割高なことも。

有料老人ホーム

種類	初期費用	月額費用	特徴
介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）	0～数千万円	10～50万円	費用は立地や設備、サービス内容によって異なる。また、月額費用は介護度やその他条件によって異なる。
住宅型有料老人ホーム	0～数千万円	10～30万円	費用は立地や設備、サービス内容によって異なる。介護サービスは必要に応じて別途契約。
健康型有料老人ホーム	0～数千万円	10～40万円	費用は立地や設備、サービス内容によって異なる。自立した高齢者のためのレクリエーションなどのサービスが充実していて割高になることも。

その他

種類	初期費用	月額費用	特徴
サービス付き高齢者向け住宅（一般型）	敷金/礼金等数十万～数百万円	10～25万円	通常の賃貸住宅に近く、初期費用で敷金/礼金など、月額費用で家賃、管理費を負担。介護サービスは必要に応じて別途契約。
サービス付き高齢者向け住宅（介護型）	敷金/礼金等数十万～数百万円	15～40万円	初期費用で入居一時金、月額費用で家賃、管理費を負担するほか、食事提供や介護もサービスに含まれるためその費用がかかる。
グループホーム	0～数百万円	10～30万円	認知症の方がスタッフのサポートを受けながら少人数で共同生活を送る施設で、老人ホームなどに比べると安価な傾向がある。
軽費老人ホーム	保証金 (数十万円)	3～17万円	低所得でも入所できるというコンセプトの施設ため低価格の傾向。食事や生活支援サービスがついている。介護サービスは別途契約。
ケアハウス（一般型）	0～30万円	6～20万円	軽費老人ホームの一つであるケアハウスは、食事や生活支援サービスがついている。介護を受ける場合は介護サービスの利用料が追加。
ケアハウス（介護型）	0～数百万円	6～20万円	一般型にプラスして介護を行う「介護型」は、要介護度によって介護サービス費の利用料が決まっていて、毎月固定で負担する。